• 股票配资杠杆平台 3月房价上涨城市个数增加!上海新房价格领涨全国

  • 发布日期:2024-08-09 22:36    点击次数:169

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    (原标题:3月房价上涨城市个数增加!上海新房价格领涨全国)

    4月16日,国家统计局70城房价数据出炉。

    从数据来看,3月份,70个大中城市中,新房价格上涨城市个数有所增加,各线城市房价环比降幅继续收窄,上海新房价格领涨全国。

    业内人士认为,3月份房价指数出现积极信号,意味着政策效应积极显现、市场情绪和市场行情积极提振。3月“小阳春”虽然不如去年同期,但整体市场已经有走出低谷的迹象,预计4月份市场还将继续有企稳的表现。

    各线城市房价环比降幅收窄

    国家统计局的数据显示,3月份,70个大中城市新房和二手房成交量比前期有所上升,各线城市房价环比降幅略有收窄,新房价格环比上涨城市有11个,比2月增加3个。

    从新房数据来看,一线城市新房价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。

    从二手房数据来看,一线城市二手房价环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手房价环比均下降0.5%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。

    从房价环比涨幅排名来看,新房价格涨幅居前的有:上海涨幅0.5%,位居第一;西安、北海涨幅均为0.4%,并列第二;太原、重庆涨幅均为0.3%,并列第三。二手房价环比上涨的城市只有福州1个,涨幅为0.1%。

    4月有望继续企稳

    易居研究院研究总监严跃进指出,3月份房价指数出现积极信号,即房价上涨城市数量增多,意味着政策效应积极显现、市场情绪和市场行情积极提振。

    “一季度,各地购房政策积极优化调整,购房者入市节奏有所加快,市场预期也有进一步改善的表现,这都使得房价持续下跌的态势有所改善,部分城市也开始处于转跌为涨的态势。”严跃进说,3月份房价上涨的城市数量明显增加,从2月份的8个变为11个,充分说明部分城市开始率先出现楼市基本面修复、价格指标向好调整的特点。

    值得注意的是,重庆去年12月新房价格是环比下降0.6%,降幅位居第七,而今年以来,新房价格止跌上涨,3月涨幅位居第三。

    “重庆具有非常明显的信号。”严跃进指出,重庆是本轮楼市调整力度最大的城市,量价超跌,但现在其涨幅排名很靠前,说明政策效应积极显现,意味着一些持续超跌的城市现在开始进入到止跌、复苏和反弹的阶段。

    对于当前的市场形势,中原地产首席分析师张大伟也认为,整体市场在政策呵护下出现了一些积极现象,房价降幅在逐渐收窄,特别是一线城市表现最明显,北京新房价格已经止跌,上海新房价格领涨;二手房价环比降幅也收窄了0.1%。

    从市场趋势看股票配资杠杆平台,张大伟认为,持续2年的市场调整已经逐渐接近底部,市场成交量有所企稳,3月份虽然“小阳春”不如去年同期,但是整体市场已经有走出低谷的迹象,预计4月份市场还将继续有企稳的表现。